Com certeza você já deve ter imaginado o seu imóvel lindo e aconchegante, como aqueles de capa de revista. Mas você sabe por onde deve começar uma reforma? O que precisa ser feito?
Os motivos para reformar podem ser vários, desde a mudança da estética do seu lar até o reparo de um problema. São tantas coisas para pensar, decidir e executar que você entra em pânico. Mas calma, porque aqui você vai descobrir como conseguir a casa dos seus sonhos, sem dor de cabeça!
1- Por que vou reformar
Sua primeira tarefa é responder essa pergunta para decidir quais são as prioridades e saber por onde começar a reforma. Por exemplo, se há vazamentos ou infiltrações, a obra é emergencial, e a verificação do encanamento deve estar no topo da sua lista.
Mas se tudo estiver funcionando bem e você só quiser trazer mais comodidade e beleza para os ambientes, você pode focar em outros pontos, como a decoração.
Independente das razões, tenha em mente qual sensação você e a sua família querem ter em cada cantinho do seu lar. É muito importante também que você nunca se esqueça de proteger a parte estrutural do seu imóvel, ok? Segurança em primeiro lugar.
2- Hora de planejar
Quanto mais detalhado estiver o projeto, mais fácil será reformar o imóvel. Um bom planejamento diminui a chance de ocorrerem imprevistos e ajuda muito na fase de pesquisa de preços. Auxilia também a definir um teto de gastos, para não estourar o orçamento.
Não tenha gastos surpresa, descubra como um orçamento de reforma é feito
Coloque no papel tudo o que você quer incluir no projeto. Marque o que achar necessário, desde materiais de construção até a decoração, juntamente com os respectivos preços. Considere também a contratação da mão de obra necessária. Lembre-se de que pedreiros, eletricistas e gesseiros devem ser consultados previamente para fazerem seu orçamento e estimativa do prazo de entrega.
3- Qual será o roteiro da obra?
Contar com um bom roteiro vai ajudar a organizar a obra como um todo, evitando que os profissionais contratados “atrapalhem” o trabalho um do outro, ou fiquem impedidos de realizar suas tarefas porque o material ainda não chegou, por exemplo.
Por isso, é fundamental definir em qual ordem as etapas serão feitas. O primeiro passo para começar uma reforma é a demolição, depois, podemos seguir para a parte elétrica e hidráulica. A regularização do piso e das paredes vem logo em seguida, juntamente com o revestimento. E por último, os toques finais de iluminação, pintura e decoração.
4- Preciso sair de casa para começar uma reforma
Outro passo essencial é definir se você e sua família continuarão morando no local enquanto a reforma é realizada.
Para tomar esta decisão, tenha em mente o tempo previsto para a entrega da obra e os gastos com hospedagem, aluguel ou um acordo para ficar na casa de algum familiar.
Lembre-se de que uma reforma faz barulho e poeira. Então leve em conta o nível de comodidade que você deseja durante esse período.
5- Contrato um profissional da área?
Sempre que você estiver pensando em reformar, considere a contratação de um profissional capacitado, como um arquiteto ou engenheiro. Somente eles podem garantir a segurança da reforma caso haja alterações estruturais, como a remoção de paredes.
Quando um arquiteto é contratado, você fica livre de todo o estresse. Esses profissionais vão fazer o projeto, o orçamento e fiscalizar o canteiro de obras. Ou seja, você terceiriza tudo e pode até fazer uma viagem enquanto o lar dos seus sonhos fica pronto!
Começar uma reforma pode ser assustador no início, mas com um bom planejamento, tudo vai dar certo. Ficou alguma dúvida? Deixe aqui nos comentários.
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